{"id":2631,"date":"2021-09-17T19:04:33","date_gmt":"2021-09-17T17:04:33","guid":{"rendered":"https:\/\/ekonomi101.net\/?p=2631"},"modified":"2021-09-17T19:04:44","modified_gmt":"2021-09-17T17:04:44","slug":"emlak-vergisi-nedir-nasil-hesaplanir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ekonomi101.net\/emlak-vergisi-nedir-nasil-hesaplanir\/","title":{"rendered":"Emlak Vergisi Nedir? Nas\u0131l Hesaplan\u0131r?"},"content":{"rendered":"\n

Emlak vergisi, en k\u0131sa tan\u0131mlama ile bir bireyin sahibi oldu\u011fu ta\u015f\u0131nmaz mallar\u0131 i\u00e7in y\u0131ll\u0131k olarak \u00f6demek sorumlulu\u011funda oldu\u011fu vergi<\/a><\/strong> t\u00fcr\u00fc olarak tan\u0131mlanabilir. Ta\u015f\u0131nmaz varl\u0131klar ise ev, bah\u00e7e, arsa ve ofis gibi sabit varl\u0131klara denilmektedir. 1319 say\u0131l\u0131 Emlak Vergisi Kanunu<\/a><\/strong>nca bahsedilen bu varl\u0131k t\u00fcrlerine sahip olan t\u00fcm bireyler her y\u0131l d\u00fczenli olarak emlak vergisi \u00f6demek zorundad\u0131r.<\/p>\n\n\n\n

Emlak Vergisi Nas\u0131l Hesaplan\u0131r?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Emlak vergisi hesaplama hakk\u0131nda bilinmesi gereken ilk ve \u00f6nemli detay, her arsa veya konutun vergi tutar\u0131n\u0131n ayn\u0131 olmad\u0131\u011f\u0131d\u0131r. Bu verginin tutar\u0131 mevcut varl\u0131\u011f\u0131n de\u011feri ile orant\u0131l\u0131 olarak de\u011fi\u015fim g\u00f6stermektedir. Ayr\u0131ca, gayrimenkul de\u011feri y\u0131ll\u0131k olarak hesapland\u0131\u011f\u0131 i\u00e7in her y\u0131l bu vergi tutar\u0131 da de\u011fi\u015fiklik g\u00f6stermektedir. Ayr\u0131ca, bu vergi t\u00fcr\u00fc hesaplan\u0131rken baz\u0131 di\u011fer detaylar da g\u00f6z \u00f6n\u00fcnde bulundurulmaktad\u0131r.<\/p>\n\n\n\n

Bu vergi, emlak varl\u0131\u011f\u0131n\u0131n \u00e7e\u015fitlili\u011fine g\u00f6re oransal olarak hesaplanmaktad\u0131r. Arazi ve konutlar i\u00e7in bu oran rayi\u00e7 bedelinin %1 oran\u0131 kadar hesaplanmaktad\u0131r. \u0130\u015f yeri ve di\u011fer benzer binalar i\u00e7in ise %2 olarak hesaplanan bu vergi arsalar i\u00e7in ise %3 oran\u0131nda hesaplanmaktad\u0131r.<\/p>\n\n\n\n

\"emlak<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Bu vergi tutar\u0131n\u0131 etkilemekte olan bir di\u011fer \u00f6nemli detay ise ta\u015f\u0131nmaz varl\u0131\u011f\u0131n ba\u011fl\u0131 bulundu\u011fu belediyedir. E\u011fer ki ta\u015f\u0131nmaz mal\u0131n bulunmakta oldu\u011fu konum il veya b\u00fcy\u00fck\u015fehir belediyesi olarak s\u0131n\u0131fland\u0131r\u0131lm\u0131\u015f ise yukarda bahsedilmi\u015f oranlar iki kat\u0131na \u00e7\u0131kmaktad\u0131r. Buna g\u00f6re b\u00fcy\u00fck\u015fehirlerde arazi ve konutlar i\u00e7in %2, di\u011fer bina t\u00fcrleri i\u00e7in %4 ve arsalar i\u00e7in %6 oran\u0131nda vergi \u00f6demesi yap\u0131lmas\u0131 gerekmektedir.<\/p>\n\n\n\n

Emlak Vergisi Nereye ve Nas\u0131l \u00d6denir?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Bu vergi t\u00fcr\u00fc ta\u015f\u0131nmaz mal varl\u0131\u011f\u0131n\u0131n ba\u011fl\u0131 oldu\u011fu belediyeye \u00f6denmektedir. Bu sebeple, mal varl\u0131\u011f\u0131n\u0131n bulundu\u011fu belediye haricinde bir yere \u00f6deme yap\u0131lamamaktad\u0131r. Yine de belediye binas\u0131n\u0131 ziyaret etmeden \u00f6demenin yap\u0131lmas\u0131 internet arac\u0131l\u0131\u011f\u0131 ile m\u00fcmk\u00fcnd\u00fcr. Ayr\u0131ca, PTT veya banka transferi ile de bu \u00f6demenin ger\u00e7ekle\u015ftirilmesi m\u00fcmk\u00fcnd\u00fcr. Online olarak yap\u0131lacak \u00f6demeler i\u00e7in ise T.C. kimlik numaras\u0131 veya sicil numaras\u0131 gerekmektedir. Bu bilgiler ile ilgili belediyeye ait web sitesine giri\u015f yapt\u0131ktan sonra \u00f6deme ger\u00e7ekle\u015ftirilir.<\/p>\n\n\n\n

\"emlak<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Emlak vergisi, gelir d\u00fczeyi fark etmeksizin ta\u015f\u0131nmaz mal sahibi olan her birey taraf\u0131ndan \u00f6denmesi zorunlu olan bir sorumluluktur.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Emlak vergisi hesaplama hakk\u0131nda bilinmesi gereken ilk ve \u00f6nemli detay, her arsa veya konutun vergi tutar\u0131n\u0131n ayn\u0131 olmad\u0131\u011f\u0131d\u0131r.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2634,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[865],"tags":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/ekonomi101.net\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/emlak-vergisi.jpeg?fit=750%2C422&ssl=1","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ekonomi101.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2631"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ekonomi101.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ekonomi101.net\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ekonomi101.net\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ekonomi101.net\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2631"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ekonomi101.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2631\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2635,"href":"https:\/\/ekonomi101.net\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2631\/revisions\/2635"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ekonomi101.net\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2634"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ekonomi101.net\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2631"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ekonomi101.net\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2631"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ekonomi101.net\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2631"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}